A acquérir, Maison de charme et de caractère avec piscine édifiée sur une parcelle de terrain de 1.6ha, à 5 min de Pont-Audemer 27500

L’Agence Immobilière Terres et Demeures de Normandie Eure 27 vous propose de venir découvrir, à la campagne, en plein cœur d’une magnifique vallée et offrant une large vue sur le vallon, les prairies et la forêt, venez découvrir cette authentique prieuré datant du XIIIème siècle alliant l’authenticité, le caractère et le charme d’une demeure ancienne ainsi que le confort d’une demeure d’aujourd’hui.

Idéalement située proche des grands axes et du centre-ville de Pont-Audemer (27500) cette spacieuse maison fut entièrement restaurée il y a une vingtaine d’années avec soins conservant ainsi l’architecture de l’époque et la conservation des matériaux anciens. Disposant d’une surface habitable d’environ 185 m², elle offre de jolis espaces et de très beaux volumes.

Au rez-de-chaussée :

• une belle entrée et son escalier d’époque en parfait état,
• un spacieux salon avec sa cheminée en pierre de taille,
• une salle à manger et sa large ouverture offrant lumière et vue sur la campagne,
• une cuisine aménagée et équipée avec son cellier
• un wc.

Au premier étage :

• un charmant palier, vous bénéficierez de part et d’autre,
• une grande chambre lumineuse,
• une salle de de bains avec wc,
• un salon-bureau avec cheminée d’époque
• une seconde chambre
• une salle de douches avec wc.

Au deuxième étage :

• deux chambres,
• un grenier.

A l’extérieur, le charme du jardin, la vue et la quiétude opèrent immédiatement ! Sur plus de 1.6 hectares de terrain, vous disposerez d’un parc arboré d’environ 4000 m² offrant une vue remarquable depuis la maison et sa terrasse en pierre. Il est également agrémenté d’un grand garage, piscine chauffée avec pool-house et remise de jardin. Attenant à la propriété et offrant une surface de plus de 1.2 hectares, vous bénéficierez d’une jolie parcelle de pâture idéale pour accueillir vos animaux.

Côté pratique : Garage fermé avec charreterie sur le côté, cave et grenier au-dessus pouvant être aménagé, Piscine chauffée avec volet de sécurité, Pool-house, remise de jardin, portail automatique, chauffage électrique et tout à l’égout.

Rare à la vente, à découvrir rapidement !

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