A vendre, belle maison à l'architecture contemporaine de 4 chambres, édifiée sur un terrain de 3 155m², proche BOURGTHEROULDE (27520).

L’Agence Immobilière Terres et Demeures de Normandie Eure 27 vous propose de venir découvrir en exclusivité, cette superbe maison, en parfait état, construite en 2009 par un constructeur de renom. Elle s’étend sur un terrain arboré de 3155 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

La maison propose une surface habitable de plus de 192 m², idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.

Au rez-de-chaussée :

• un grand séjour lumineux accueille un salon spacieux, ouvert sur la terrasse et sa piscine chauffée
• une cuisine aménagée et équipée avec du matériel de qualité
• un cellier et d’une cave, assurant tout le nécessaire en termes de rangement
• deux chambres dont une avec accès direct à une salle de douche,
• un espace dédié au bien-être : un salon sport équipé d’un sauna 5 personnes et d’un vestiaire
• deux WC
• un beau double garage avec grenier, accolé à la maison, permet d’accueillir deux véhicules, ajoutant praticité et confort au quotidien.

À l’étage :

• un palier aménagé en coins lecture
• une chambre avec salle de bains
• une superbe suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un dressing, une salle de douche privative et wc
• Un WC indépendant

Le vaste jardin arboré, qui entoure la maison, invite à la détente en pleine nature, tout en étant à proximité des commodités.

Parmi ses nombreux atouts, cette maison dispose d’un équipement haut de gamme incluant : Terrasse bois Garapa, Piscine Magiline chauffée et sécurisée 9m x 5m, Spa 5 personnes, un portail automatique avec visiophone pour plus de sécurité, une aspiration centralisée, des volets roulants électriques, du double vitrage pour une isolation optimale, la fibre optique pour une connexion Internet rapide, un accès handicapé, ainsi que la CAV (conduits d'air ventilé) pour un confort de vie exceptionnel en toutes saisons.

Si vous recherchez un bien alliant espace, nature et tranquillité, cette maison est faite pour vous.

L’Agence Immobilière Terres et Demeures de Normandie située à CORMEILLES 27260, 2 rue de l’Abbaye, vous invite à venir visiter cette magnifique maison contemporaine située à seulement 10 minutes de BOURG-ACHARD (27310) et 5 minutes de BOURGTHEROULDE (27520).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 046 € et 4 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.


Agent commercial: Arnaud CHALOTS, RSAC 452 568 975