Vend charmante maison normande restaurée, édifiée sur un terrain de 8385m² proche du centre-ville de PONT-AUDEMER 27

L’Agence Immobilière Terres et Demeures de Normandie Eure 27 vous propose de venir découvrir à 10 minutes des commerces de Pont-Audemer 27500, cette charmante maison en colombages d'environ 119m² aux belles prestations.

Au rez-de-chaussée :

• une entrée avec penderie,
• un salon avec poêle à bois,
• une salle à manger,
• une cuisine aménagée et équipée,
• un cellier,
• une chambre avec dressing,
• une salle de bains,
• un WC indépendant.

Au 1er étage :

• un palier,
• quatre chambres mansardées,
• un bureau pouvant servir de salle de jeux ou chambre d’appoint.

Coté extérieur, située au centre du jardin, la maison domine le vallon offrant une large vue sur la campagne et les bois.
Le terrain de 8385 m² est entièrement clos de haies bocagères et il est agrémenté de plusieurs bâtiments dont une ancienne grange, un garage atelier en ossature bois ainsi qu’une charreterie.

Les petits plus : Assainissement aux normes actuelles (microstation d’épuration), Fibre optique, Portail automatisé avec visiophone, toiture en ardoises naturelles et source d’eau naturelle sur le terrain.

L’Agence Immobilière Terres et Demeures de Normandie située à CORMEILLES 27260, 2 rue de l’Abbaye, vous invite à venir visiter cette Propriété Normande, idéalement située à 5 minutes de la sortie d’autoroute A13, 25 minutes de Honfleur 14600, 1h40 de Paris 75.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 349 € et 1 825 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975